【2013参赛日记】(8月装修明星奖）室雅人和美的“梦想*家”---告别和开始（又更

花满楼

老男孩:         玩装修也有几个月了，积累了些小心得，分享一下：
       1、提前申请一个新的手机号，在收房后可以避免很多不必要的骚扰，也可以和正常工作电话进行清晰区分。
     & .. (2012-11-27 23:38) 

看来老男孩是个细心而有条理的人。

老男孩

花满楼:哈哈.花姐来支持了。恭喜开工啊掌声 (2012-11-28 21:41)

哈哈,谢谢花花姐,你家预算已经花的怎么样?

老男孩

        目前湖南市场主流的几种家庭供暖方案（忽略烤火炉和独立式空调）：
       一、水源热泵系统：是由户式独立燃气炉或小区锅炉两种方式提供热源，室内采用散热器的采暖系统。北方则多为市政集中供暖。   
       二、家用中央空调系统：主要有户式独立小型中央空调系统和小区中央空调系统两种。中央空调系统有"风冷"和"水冷"，热源方面分为电能和燃气。以前还有烧煤的，现在已经基本淘汰了。
       优点：外型较好、舒适度较高，带新风系统的"风冷式"更为舒适。
       缺点：成本高，户式独立小型中央空调系统每套机组价值约数万元，运行成本高。
       三、地板辐射式系统，也就是地暖。热源与水源热泵系统一样，只不过散热是由埋设在地板下的"另类散热器"完成。  
       优点：地面温度均匀，室温自下而上逐渐递减，舒适度高，清洁。
       缺点：维修麻烦，对管材要求较高；影响层高，需占用约8公分的空间；如铺地毯将影响采暖效果等。
　　四、电热膜系统：大多数为天花板式，也有少部分铺设在墙壁中甚至地板下。
       优点：一次性投入少，使用寿命长。在密封、保温、隔热性强的节能型住宅中使用较为节能。不同房间可自行调温。属新兴事物，尚存在一定争议。
        最主流的是前三种，尤其是地暖。
      
       一般来说，暖气片属于高温取暖，系统反应比较快，升温过程一般在在1小时内，适合上班族白天关晚上开。地暖属于低温取暖，开启时为了预防瓷砖、地板的伸缩变形和开裂往往需要几天时间，逐渐慢慢提高温度。地暖开启后不建议随意启停，较为适合有老人、小孩的家庭长期连贯使用。
        
       我家小区有锅炉集中供暖，所以采暖方面我的选择是：小区集中供暖加备装户式独立燃气炉+户内小型中央空调（冷、暖）方式。天热的时候有空调，天冷且小区没有提供集中供热时咱有空调和暖气片~管尔东西南北风，我统统都不怕！！！

老男孩

       新风的坑挖了好久了,赶紧来填了~
       08年同事装修房子的时候曾提及家庭新风系统，当时的我还存在疑虑。因为在印象中，新风系统一般用在大型公共场所，如商场、医院，还有就是对空气质量要求比较高的计算机机房等。家用新风系统到底有多大用处？同事以切身体会告诉我起码有2个最明显的好处：一是她患哮喘的女儿发病次数少了；二是家里搞卫生的频率也少多了。嗯，既健康又能偷懒，不错呀！
      再说说我自己的感受吧~不知道大家是否遇到过这样的情况，有时明明天气很好空气很透净的感觉，结果出门一圈后拿纸巾擦鼻孔居然是脏脏的？09年夏天，单位组织去远大集团参观，在体验厅里大家真的都感觉到头脑清醒、呼吸轻松哦。（顺便8一下远大的那个展厅，建筑墙体外增加15公分的保温层，窗户是双层冲氮玻璃，全厅新风系统+中央空调，在38度的夏天竟然全天只要开6个小时的空调就能保持舒适室温）
       所以，当我自己装修伊始，就很笃定的要上家庭新风系统 。考察了市场主流的新风系统后，我明确了以下几个需要把握的关键点：
       1、PM2.5是指大气中直径小于或等于2.5微米的颗粒物，也称为可入肺颗粒物。它的直径还不到人的头发丝粗细的1/20。虽然PM2.5只是地球大气成分中含量很少的组分，但它对空气质量和能见度等有重要的影响。与较粗的大气颗粒物相比，PM2.5粒径小，富含大量的有毒、有害物质且在大气中的停留时间长、输送距离远，因而对人体健康和大气环境质量的影响更大。HEPA意指“高效空气过滤器”，对PM0.3（直径0.3微米的颗粒物，比PM2.5小8倍）的去除率高达99.9%，是现存的各种空气净化器中，唯一具有一次过滤，彻底拦截PM2.5的技术配置。因此，空气净化器是否具备HEPA，决定其是否能够有效解除PM2.5。         
   2、CARD即“洁净空气量”，含义是：单位时间内可使多少体积的空气的污染物下降90%。例如：CARD100立方英尺每分钟（换算为170立方米每小时）的空气净化器，可在一小时的时间内使170立方米空气被净化90%。因此，空气净化器的CARD越大越好，越大越值。
   3、热交换。这个对于使用中央空调家庭的很关键。
   4、风噪。我喜欢清新空气，也喜欢安静的环境。
        走访了不少代理公司，当听到介绍说远大新风系统的过滤层数（3层过滤）超过普通新风系统，且其风管经过一段时间的使用后依然保持干净，而其他品牌的就...
       为了避免二次污染，我下定决心新风系统就选远大了。可这个决定背后确是以超几倍的米米为代价呀！
       就我家的情况来说，其他品牌的8千绝对搞定。选远大我就必须上SC500，光机器报价就是25480，还没有算安装费（安装费用大约是机器价格的20%左右），那么全房要3W。为了健康、为了以后不后悔，咬咬牙，先压缩其他预算吧~   
       所幸的是今年远大的家庭新风系统进行了升级，在价格不变的前提下把以前的选装件作为了标配，也算是给我受伤的钱包一点点安慰吧~

鞋子

支持一个

msg10

阿荣

坐等更新了，嘿嘿

橙子721

老男孩:         玩装修也有几个月了，积累了些小心得，分享一下：
       1、提前申请一个新的手机号，在收房后可以避免很多不必要的骚扰，也可以和正常工作电话进行清晰区分。
     & .. (2012-11-27 23:38)

非常细心哦  我也觉得风琴夹跟文件夹很有必要的 一场装修下来大大小小的单据不计其数 有了这些找起来省事很多 保留这些经验给其他客户朋友借鉴下：）

老男孩

        冬天当冷空气来临，温度会急剧下降，这种气温的骤降对装修是致命的打击。低气温，特别是伴随着刮大风，会对建筑材料构成几种影响：一是收缩，二是水分挥发。以墙漆和木器为例，气温急降会造成漆面和木器接口急剧收缩，引致各种开裂现象。在冬季施工时，一定要控制好室温，当冷空气来临时，要及时关闭窗户，等室内温度与室外温度接近时再适当地开窗通风。
　　静置主材 装修中所用的主材,尤其是木材,应提前备齐,最好在有采暖设备的室内放置3至5天,以挥发由于温度变化而结出的水分，以免装修后出现变形。沙子应仔细过筛,不能有冰块。可以根据实际施工需求适当添加一些防冻剂。水泥不能在露天施工,要做好防冻。墙砖、地砖,一定要等适应了室内温度时才能铺贴。
　　木材早封漆 冬季装修，注意不要把装修材料堆放在取暖设备之上，以免其受热不匀而造成变形。对于一些木料，应该早点做封漆处理，封漆既可以防污也可以减少水分的丢失。
　　控制时间 装修最好能在春节前完成，而且时间要充足，这样可以保证施工人员不至于为了赶在年前完工好回家过年而导致装修不过关，假如装修到一半由于要过年回家而停工，也会给您增添例如防火、防盗等方面的麻烦。
　　放盆清水 装修完毕后，您可以在每个房间放一盆清水，增加室内湿度，这样可以延迟墙面、顶面、家具出现裂缝的时间。
　　留伸缩缝 冬季施工，还要控制好接缝的问题。在冬季装修时，由于板材处于收缩状态，如果安装过密，到了夏季气温升高时，板材会膨热，如果接缝过小，容易造成变形。门缝不宜太小，以免夏天门发紧，不能开关自如；铺实木地板时，四周要留出2毫米左右的伸缩缝，否则会造成起鼓、悬空现象；做家具时，需留出0.1毫米左右的接口缝，避免变形；所有木制品接缝控制在1毫米左右，石膏板、水泥板接缝控制在8毫米左右。
       注意防火 冬季过于干燥，装修需注意防火。室内的装修垃圾，如碎木片等易燃物清扫要及时，油漆等物品应单独放置在阳台等通风的地方。
       空气检测 采暖季节装修，空气干燥、室内通风差，装修材料中的甲醛、苯等有害物质挥发量大，浓度极易超标。入住前应做一次空气检测，做到心中有数。
       小心换窗 将普通钢窗或者铝合金窗更换成塑钢窗，同样需要注意一些问题：1.更换外窗要固定住；2.密封外窗四周的水泥砂浆一定要堵严；3.塑钢窗的密封胶条不要封得太紧，在秋冬季安装时窗户会有一定程度的收缩，而到了炎热的夏季受热以后会产生膨胀现象。
       中午验收 冬季装修到验收时，我们会遇到一个现实问题，就是室内开始昏暗，室内自然照明在下午临近傍晚时分会变得很差。最好把验收放在自然光线最为充足的中午。比如，厨房里使用的墙面砖，如果是普通砖和腰线或者花砖搭配，在自然光线之下，我们可以看出它的施工质量很不错，但是在非自然光线之下，由于不同墙砖的反光问题，好的施工质量也许会被验收人看成是质量存在问题。
　　少用暖色 冬季装修时，不少人会不自觉地选择暖色，特别是在家饰配置上。但是，如果暖色过多，到了春季或夏季，就会感觉过于燥热。
       适度通风 开窗通风的作用主要在于让空气流通，带走装修材料中挥发出来的甲醛、氨气、苯等有害气体，也可以使得墙漆快速干燥。但室外的冷空气也容易使漆变质，还容易使没有干的漆上冻。因此，要适度开窗，开窗通风的时间最好在中午前后。
       油工活保温 腻子不能刮得太厚。因为室内空气干燥,失水较快,否则容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。油工在喷刷各种涂料时,应严格按照产品说明中的温度涂刷,涂料施涂的环境温度不宜低于5℃,清漆施涂时的环境温度不得低于8℃,油工活要注意“保暖”,充分干燥后再敞开门窗通风。
　　还有三点需要注意的是：
       1.天气寒冷，材料进出不方便。
       2.因工人的春节假期会延误整个施工工期。
       3.担心水泥干燥的过程中由于温度低在凝固时会发粉，使之粘结不牢。在保证室温的前提下就不会发生了。

老男孩

       目前工程已逐步走上正轨，那么施工过程当中的项目管理问题就摆上桌面。
       我的想法比较简单直接，即在有装修公司指定项目经理的前提下，只要不出差，尽量每天前往工地一次（不定时前往）。在工地主要应了解施工的进度、质量（及时发现问题便于整改，这就要求我也要提前吃透设计施工的图纸，难啊~~~）和施工材料（确保与预算中指定的材料相符），并了解下一步工序需提前做好的准备。如果有业主自行订购的主材进场，一定亲自到场点验，并与现场师傅做好交接（对于半包的童鞋很重要）。此外，项目经理不可能实时守在工地，那么我打算尽量做到每天与他进行一次电话沟通。当工程中几个大的阶段性工作（泥、木、油）启动时，要召集设计师、项目经理和相关公司到场沟通交底。此外,还要关注楼上住户的施工进展,督促其做好防水,提醒找平施工时不要将水泥和得太稀，小心漏水啊！！！
       同时矛盾的是，在有装修公司承接工程的情况下，也不能完全依靠（或者说依靠不到）项目经理。以我家的为例，项目经理罗队把施工图纸大致看过以后就留在工地上给了施工师傅。这样带来的问题是：具体现场的施工细节不可能完全在一套图纸上体现，那么等施工的师傅在操作中去发现问题再作判断是绝对不行的，必须是项目经理先吃透图纸后对师傅进行交底（可惜我家几个问题都是师傅或我先发现的）。遇到问题的师傅会有几种表现，负责的会打个电话去问项目经理或业主，如果问到我，我对具体的施工操作不可能了解那么多，一旦盲目指挥，肯定出错，最后还是要联系项目经理和设计师，图半包省心的想法基本破灭。不负责的师傅就想当然一顿子给做了，事后打返工的事情谁都不愿意，那么项目经理会出于利益考虑替师傅兜圆，业主稀里糊涂吃了亏也不知道。所以在此 @橙子721   反映一下问题：能提醒罗队与AL老师多沟通下施工图纸行么？毕竟装修不能单靠业主一方使劲，大家都努力才能做好事情。
      
       希望好的管理和好的沟通带来好的质量。