【2013参赛日记】半包，远程装修---入住一年，世友木地板出西西了

云枫 · 发表于 2013-07-03 11:37:58

      DS的间接接触，DYRS的个人感受

实地走长沙装修公司就参观了RH和JH两家，本来想去DS去看下的，因为时间紧，第二天就回天津了，没去成。

   表哥极目楚天家就是DS装的，半包，主材，灯，拉手等基本上是DS那选的，表哥没有说DS不好，有推荐之意，我稍微看了下，大体感觉还行，不过当时还没有做装修功课，对家装还是真正的门外汉，并且我表哥已经入住，我也没有带上我“找问题”的眼镜眼力，别人都已经入住，你做为旁观者就只要不停的赞叹赞美就OK啦，这个时候人家不是叫你去挑毛病的，而是请你参观，听你的赞美之词的。

表哥只提了几点遗憾：1、生活阳台，放洗衣机处，做了一个抬高100MM的地台，洗衣机的下水也在地台上，问题来了，生活阳台处没有留地漏了，阳台真要有个水，没地方下了，只能表嫂勤快拖了（这点我记住了，我装修时洗衣机的下水买个洗衣机的地漏，又带地漏，又可以插洗衣机下水管）。2、观景阳台不大，也就4米长，可搞了两个吸顶灯，有点那个啥感觉。3、主卧衣柜忘记预留放小保险箱的地方了。

装修风格，应该归到特简单的简约中式，套内面积140平米，硬装软装，表哥说花了30万。

      RH,JH，DS，我实际接触的装修公司现在就这三家，根据NICK的总结，我应该已经接触了不同的三种类型公司。大家都认同的一线公司DYRS,HY我是不去掺乎的。

   我知道我是哪类消费者，像自己买西装，狠狠心，也只去买999.99元一件，不会去买9999.99元一件（这两个数字不是我瞎编的，是我自己真的碰上了的一个故事，早三年，也呆过天津，去天津滨江路步行街想买件当家的西装，跟LP逛商场西装品牌区，我瞄上一件西服，瞟了一眼价格，999.99。。,就跟LP说，恩，这件不错，一千块钱，旁边的售货MM现在想起来是那种极为不屑的眼神和口气对我说，一千？好好看看！我估计后面那句你买得起吗都到了舌尖边了，我这才揉了一下双眼，唷，嗅大方了，是9999.99元，当时赶紧对LP说，是买不起，是买不起。赶紧走了，呵呵，我可不是小说里的人物，当时就拿出卡，说：买了，包起来。我心里当时在想，凭你这口气，有钱也不在你这买。

   DYRS其实我对他不是特别陌生，我一很熟的高中同学就在北京DYRS搞设计，还是A4啥级别的。我知道他挣得多，早在08年钱就在北京市区买房买车啦，呵呵，设计小平民的简约型装修能挣这么多？那都是豪宅，别野。好像自己现在还开了个工作室了。
   08主流清包散包，那就是因为自己在外地，实在是没时间，只好作罢，不然，通过08这个大课堂的学习，真要挽起袖子，大干起散包，清包都不考虑，自己当装修的真正老板。这年头，谁拿钱给哪个干活的，干活的就认谁是他老板，其他人，叼都不叼你。

云枫 · 发表于 2013-07-03 16:05:17

      稍微发表下自己对装修公司的看法，因为自己还没开始装修，所以看法只是理论上的个人想法，如有疑义，请勿拍砖，仅供阅读。
      每个公司老板的第一点，就是会根据社会的发展，不断确立自己公司的客户定位和公司的发展方向，或从小客户到大客户，或一直坚持以高档客户。公司选择哪一类型的客户，同样的客户也要相应的选择适合自己类型的公司。
      我信奉黑格尔的一句话：存在既合理。市场有这么多类型的装修公司和游击队，自有它存在的理由。其中肯定有坚持自己品牌，宁可自己亏点利润都要保证自己公司做的就是最好的公司理念（呵呵，我现在呆的公司中国的老总就是这个理念，并且灌输下去给我们下面这些人），这一般都是一些大公司，资金雄厚，立足大客户，小客户它也做不了。做小客户，别说利润，成本倒是都不够，原因：工程要做得最好，是要付出巨大的人工成本的。
      我就结合自己工作的一点经验说明，看着再举一反三到装修就可以了：
      论坛里有很多日记都提到过，装修公司是不会养自己的工人队伍的，我呆的公司也是这样，也是公司中标签下合同后，找一个长期合作的公司队伍去，也就是转包，但这个队伍打的还是我们公司名。
      包工头是处在公司与工人的中间，他从公司拿钱，再去发工人的工钱，他挣中间的差价。他从公司拿的钱已经固定了，少给工钱，他挣得就多，现在敢克扣工钱的，很少很少了。包工头有的就通过省工来达到利润最大化，怎么省工：1、不按工艺流程走。2、第一遍毛躁了，没去想着返工，而是想着赶紧捂住，盖住。。。3、一些辅件材料上，国标改非标，水接头铜的改镀锌的。。。也难怪，他们工程干多了，认为见的多，干的多，这样做没什么问题，不会影响什么。
      那怎么保证工程质量，还要号称最好（号称最好，才能卖的最贵，老板早就想好了的）？办法就是采购设计和管理人员都是公司派的，每一个工程设一个独立的工程监理。1、这个独立的工程监理权利在分包工头的之上，叫工头整改什么，没有不听的。。2、工程监理待遇高，房子公司就给租在工地旁边，基本上都是步行十分钟之内，要出去办什么事都打车。待遇高，底气才足，也才能镇住工头，大家都知道，现在普通人工贼贵，工头可不少挣。3、从一而终，工程监理就管一个工地，从一开始到完工。4、工程监理还要协调各种设计问题，工序衔接问题等，相当于专职项目执行经理了。这样的缺点就是费用高。
      转说到现在很多装修公司，每一个工地都设了项目经理（我估计大部分是工头）和监理。我看了这么多日记，大家对监理都不怎么提，装修公司派的监理，作用没体现，为什么？也难怪，，30万的装修工程，装修公司大概都不会派一个指定监理就看这个项目，也就是，装修公司的监理（也许有的装修公司监理就临时挂个名）都是一个人要监理N个开工项目，怎么看都过来喽？不多说，一个监理看三个项目，我感觉都有的累，长沙说大不大，说小不小，天天到三个工地转趟，应该吧，但要做到，估计难，能做到，费用高。看交通工具，公交，够呛，现在新楼盘都贼远，公交少的出奇，有的公交都不通。要做到，装修公司就得给监理配个专车，呵呵，要4个轱辘的小车（小面都行），别整个俩轱辘的，风吹日晒的，监理的心情肯定好不了。油钱啦，现在都说车号买，不好养啊。
      那怎么办？怎么办？我们买房花去了差不多全部积蓄，就留了一点MONEY用来装修，装修还不让人放心？恩，只有一个办法，进入08，自己成为一个装修的专家，然后去当一个专职的监理。