|
发表于 2015-07-04 14:09:05
|
显示全部楼层
本帖最后由 晚风徐徐 于 2015-7-4 14:20 编辑
无意逛08发现了这个强大的吐槽帖。。心中不满不吐不快!记得某年某月的某一天,我被通知参加装修公司周年庆,徐徐破天荒的抽了大奖,一等奖!那份鸡冻到现在还历历在目,回忆起来那些种种全都是早设好的局!
关于清包还是半包如果你的精力真的很多,选择清包肯定是最经济实惠的,如果你完全不想在这方面花精力,可以选择全包,风险就是花疯6的钱买疯3甚至就是个小米,不出问题疯3也将就用了,关键是出问题,后续就麻烦了,都装好了,说是全权装修公司负责,其实吃亏的还是业主自己。当然,不排除运气好的,全包没问题,我没做过全包,没有发言权。全包里有一些套餐看上去价格很合适,按平方算钱,但是实际对建材尺寸都有限制和要求。。如果你要后期加项目那就等于跟加钱划伤了等号。。~~
半包,对我来讲还是首选,虽然花了很多精力研究,但要做到面面俱到,实在力不从心,我也是要上班的。其实说真心话,所有的装修公司都是一样的,无论是知名的不知名的,都是外包给了项目经理,装修公司就是起到一个保障作用,项目经理跑了,装修公司跟你负责找另外一个项目经理来维护。大的装修公司,确实会为你负责,缺点是,价格高昂,疯6变疯3.我就是觉得自己花了疯6的钱就该给我疯6的想法,很多人习惯性思维认为小公司有可能是出了问题会推诿,其实据我了解到的,这个看运气和人品,跟装修公司的大小没关系。
所有的装修公司基本不给你报价单,只给你看,然后拿走,因为他们害怕你把报价单拿来比较,会发现很多问题,哪怕是同一家公司的报价单,每次给你的都是不一样的,单价,面积,工艺那么多明细,料定业主记不住,所以,变化巨大,差价上万元绝对有的。二线的或者说相对较小的公司都还是在我的要求下把报价单给我了。一线的坚决不给的,当然我也不需要了,因为装修公司认为那么多明细你都记不住的,我基本80%都了然于心,看多了自然记下了,工序,单价,工艺,大体上蒙不到我。之前也是什么都不懂,人家说什么就是什么。
他们家指定用什么德国的进口板材做柜子,其实就是刨花板,说白了就是木头碎末高压成的板子。要不就是颗粒板,密度板,总之,你就是从外星运过来的板子,也不是专门在一棵树上截下来的整张好板材。谁没事会把一个好板材弄碎,然后用胶水粘起来。没毒才怪。当然宣传就是进口的啊,零污染啊,无甲醛啊之类的,用胶水粘起来的东西,零污染,骗鬼呢!我问,板材能不能自己选,他们否定,所以pass。
你想想啊,装修公司那么多端茶送水的,给你看的样板间,客服,设计师,主管,经理,老总,都是要发工资的啊,钱从哪出,你懂的。不过给人的感觉确实不错,但是你摸摸口袋的时候,是心和肉一起疼,小公司报出六七千的水电工程,大公司硬生生报出1.2-1.5万,还附加多退少补,实际都只有补没的退。宣传自己用的什么电线牛掰,水管牛掰,其实,真的真的,都是一样的。他们永远不会把品牌型号产地,写清楚。只会告诉你,防水用的德国汉高啊,东方雨虹啊,领乐什么什么的,一个品牌好多型号啊,价格差一倍的多了去了。我记忆犹新的是防水价格,我这个报价90一平米,90啊,其实材料才几块钱一个平方,加人工也绝对不会超过20块,他们报90.全房乳胶漆包工包料也不要90一平米刷啊。感觉刷的不是防水涂料,刷的是黄金。
关于虚报面积这个是肯定有的,多几个平方的面积,相应所有的工程都会给你多算,几千块是没有了的,还是我这个装修公司来说,光客厅就多报了我三个平方,我要他拿着尺和报价单跟着我去现场量房,复核报价单里的尺寸,结果去了现场,他除了尺,什么都没带。说什么忘记了,后来签单的时候,我要他把上次的报价单拿出来我看看,他说被扫地阿姨拿走了,不管你信不信,反正我是不信的。当然,这个也pass了。一般人都不会自己去拿尺量自己的新房,其实我也没有,我就记住所有公司中报的面积中最小的。如果有时间和精力的话,真的是要自己量一下,自己量房省几千块呢。要是设计师跟你扯什么你量的方法不对啊,那都是屁话,直尺都拉错,瞧不起业主智商啊。
下面浅谈下跟装修公司打交道需要注意的地方:
1.当你发现你跟装修公司的人谈不清楚的时候,说明人家根本就是在绕你忽悠你,不想让你把账算的明明白白
2.合同总额有时候根本就不是分项报价的总和,90%的人都会忽略这个事情。以为就是excel的自动加减,excel公式不会错,搞鬼的只有人。自己麻烦一点拿个手机一个个的加啦,又是几千块呢。
3.管理费,一般是合同总价的10%,不要脸的公司写15%。根本就是不合理的,我给你做工程,人工材料都加了,管理是你自己公司运营的成本,都已经平摊到分项报价里,客户凭什么还要单独的给你管理费,在我的质问下,管理费可以打折少2000的样子。当然,我还是不满意的,这钱我就不该出,真不甘心!
4.开发票。所有公司开发票都要加强,还是说一线公司,低的10%,过分的开的了口的公司15%。又是5k没有了。
5.设计费。几乎所有公司都要的。其实,本身也是不合理,装修公司给你发工资,我签单你还有提成,在公司买主材设计师又有另外的提成,业主为什么还要另外给设计费,画图是你的工作啊,我不签单你画图给谁看。你的服务就是设计一个好的家装修出来给客户。这个价位低至免费,高的,呵呵,他也好意思开口,找我要6800.见过那么多设计师,可能依旧是我见识的不够啊,真的没觉得设计师有多么牛掰,让我甘心给他大几千块,其实你多问你家公司,加上自己的喜好,家里的格局基本就出来了。当然,有的人会说了,设计师会搭配啊,这个不排除,但是一般的设计师也是个普通人,也有自己的喜好,搭配的好看的不一定适用于你,或者说更长久的耐看,耐用。你自己想要什么都是问题,那你给钱人家帮你选也是合情合理的。你不知道自己想要什么,设计师带你买,店里给提成设计师,你还以为买到便宜东西,服务也好。真实情况就是,你自己少懒,出去货比三家,再来看看设计师还是不是那么的顺眼。另外,设计费里的一半是被装修公司拿走了,也就是说你给了6800的设计费,3500归装修公司,3300被设计师私人拿走。。
在装修公司一般都是人工和材料费一起算的,装修公司不会告诉你分开多少钱,你说你要换东西怎么办,他说我帮你算差价。你补差价就可以了,听起来好合理,其实,又是一个陷阱等你跳啊。打个比方,明明4块的材料,6块钱的人工,等你要换材料,就变成了2块钱的材料,8块钱的人工。我就逼着问,你自己算的出来差价,人工和材料本身就是分开然后相加的,现在就得告诉我人工多少,材料多少,你让他回去算,人家算的不是你补的差价,算的是自己又可以在这里捞多少利润。
那么,你可能会问了,那我不是不能提要求了,一提就是陷阱,要加钱。呵呵,你答对了,设计师说我跟你用的最好的板材,我说我要另外一个,他说那个不好还便宜些,我说那我就要便宜的,你跟我减钱,结果,结果就是,哎呀,这个材料要加油漆啊,人工难做啊,最后就是比他所谓最好最贵的材料,还要贵。尼玛!!!
不想被忽悠,这个不光是钱的问题,对于我来讲是智商的问题,我不允许别人侮辱我的智商,所以每项明细我都记得,我家各个地方的面积我要记得,各个公司报价的差别我要记得,施工工艺和材料要记得,这样你才有资本和装修公司谈价格谈条件。你什么都不懂,当然只能是别人说什么就是什么了。还是那句话,有钱又想省心的业主除外。
现在装修公司又有一个新的噱头可以加钱,就是水管从天上走,大牌装修公司跟我说,我们好牛X的水管往天上走,以后漏水不用到处挖,直接下一个扣板就可以维护了,听起来,是这么个理。我就问了,走不漏水的水管不是你们施工最基本的技能吗?为什么还要给自己留后路说什么方便以后漏水检修?设计师想想,说的也对,那就走地面吧。走地面还便宜一些。其实,的确如此,走天上走貌似高大上,其实费水管啊,明明在地上走好了,往墙上走个一米半米就可以完工。如果你先从地上绕到天上,走了整个房间的高度,又必须从天上往下走到你需要用水的高度,这不是没事找抽吗?
说到这里,必须补充一点关于水管的,不要觉得自己是门外汉,人家报多少米就是多少米,其实原理很简单,一个进水管到你家厨房,安装一个总阀,然后从厨房分出来到卫生间和阳台,你拉个直线距离就是你家需要的米数。装修公司光水管就多跟我报了20米,每家都差不多,少的多报10米,多的20米。几块钱一米的PPR,报几十块给你,数量上还要虚报,无语……太黑。
还有我家泥工贴的砖都是歪的。。敲墙砌墙部分没有垂直,导致影响到后面木门的安装。。客餐厅吊顶没有给我预留石膏线。。等等等。吐槽至此,未完待续。。装修路漫漫,希望08各位准业主都吸取其他坛友的意见,愉快装修!
|
|