|
|
过去的回忆，现在的经历，故事写给未来的自己。
想了很久该怎么开始自己的帖子，却总是很乱，每次都以一脑袋浆糊收场：还是等下次吧！等着等着，日记便成了回忆录，再等着等着，便成了空白。趁着还有想法，趁着还有热情，开贴。
买房风波（一）
02年来长沙实习，那时候三一大道在建，四方坪还是一片老房与菜地，谓之郊区。03年参加工作，依然选择了长沙，三一大道完工，周边也陆续开始新建楼盘。作为一个大龄“多动症”青年，休息就在市区四处“窜”，也不知怎么就开始看房，那时脑子里还没有不动产的概念，只想有自己的一方天地，一个私人空间。那时金帆小区700-900一平；新开盘的四季美景19XX一平，一次性付清和按揭还分别享有不同折扣；那时我总觉得左岸春天环境更高档……
刚工作的“愣头青”，囊中羞涩，却也努力积攒了一两万存款，04年底决定在时代先锋买个小户型，首付加契税等“乱七八糟”的费用，算下来4万。打个电话给老妈，电话那头劈头盖脸一顿骂：“买什么小户型，要买就买大房子，一步到位！”于是放弃时代先锋，几经波折（其实就是四季美景、左岸春天、四方佳苑），最终情定四季美景1期某栋14楼某户，130平，裸价31万，首付11-12万。一个自诩鄙视“啃老”的矫情青年，却“毅然”死不要脸地做起自己所不屑的事情：向老妈要钱。再次给老妈打电话，老妈只一句：“我只有400块钱过年，你要都拿走！”于是买房大计再次搁浅。
虽然买房再次搁浅，可看房的脚步没停，倒不是因为自己有多敏锐地察觉到上涨行情，只是因为——无聊！也正因如此，才见识到来长沙后房地产的第一次春天：整房价以平均每月1W的速度上涨。某天老妈无意问到那套31万的房子，我说已经卖了，现在应该是36-37万了，老妈默默地挂了电话。没多久，老妈回电：买房！原因很简单，我和老妈的收入加起来追不上房价的上飚速度。当然，作为“乖宝宝”，买房这等大事还得老妈做主。于是我继续活跃在四方坪的几个楼盘，原因是离公司近。恰巧房交会即将开幕，就和老妈约了时间过来逛展。很不巧，四季美景没有设展位，左岸春天并没有什么优惠，其他小区不喜欢，几经辗转，看见了星沙“幸福里”。洋房，联排八户，一二层户送地下车库，三四层户送露台，并有现房可看。和老妈商量，OK，当场交了订金（事实证明，当时坚持在票据上注明订金而非定金，且订金可退是明智的）。
由于时间尚早，离楼盘看房车发车时间还有数小时，同老妈决定坐公交车去，然而，就是这个决定和后面发生的一个插曲，让我们放弃了这套房子。
按售楼小姐姐的话说，星沙开发，交通是便利的，未来前景那是一个美，现在公交车下车步行几分钟就到楼盘……事实是，我和老妈下了公交车，沿大路走到一条泥路，满是黄土灰尘，两人就这么走了半个多小时（我感觉那会走了有一个世纪，总想着怎么还没看到售楼部），灰头土脸来到售楼处。售楼处几个工作人员了解我们的情况后，打电话给尚在房交会展厅的小姐姐，给我们倒杯水，然后就没有然后了，这时还是上午。由于在展厅时小姐姐告诉我们她中午回来带我们看房，我们就在售楼处等，顺便在售楼部看看。到了中午，我和老妈还被晾在一边凉快。老妈来时已经提前买好了下午四点回程的火车票，为了不耽误火车，我们要求售楼处工作人员先带我们看房。人家还是打电话给小姐姐，说让我们等。等什么等，我自己也有小姐姐电话不是？CALL！小姐姐说他已经在回来的路上了，但XXXX堵车，一点可以到。一点再CALL，小姐姐说还在堵车，两点到。将近两点，我和老妈不淡定了，要误车的节奏，如果不是离公交站那么远我们可以再等，可这地方的士都不好拦。再次CALL小姐姐，电话那头说还在展厅。什么？刚才不是还在堵车吗？堵回展厅去了？敢情我和老妈是俩傻子！明知我妈下午几点的火车还这样，还解释可以退票晚一天走……直接问怎么解决，对方沉默。我说订金都已经交了，就想看下房，你没时间你忙展厅那边我理解，你可以让这边同事带我们看房，很简单的事情何必弄这么复杂！对方挂了电话，联系这边的同事带我们看房。其实我对房子是满意的，户型不错，17X平加上送的露台也有18X平了，而且那个露台我很喜欢。星沙在发展，路也会修好不是吗。可老妈不同意，被当成傻子晾着这种感觉很不好，于是：路太烂、位置太偏、房子层高不够显得压抑小气等都成了她的理由。买房本来就图开心，结果这么闹心，老妈不满意，只能退。上午下订，下午退订，就是这么奇葩！得知我们要退房，售楼部几个工作人员都来做工作，小姐姐打来电话解释，无奈，去意已决。约好退款时间，我们离开售楼处，行至大路打车赶往火车站还是误了火车，改签到晚上。事后证明，退款不是那么好退的，跑了几趟售楼处、打了数个电话才拿到退款，庆幸当初注明的是订金可退。
经过这次风波，老妈似乎失去了看房的兴趣，交待我自己看房。星沙及广电的几个楼盘地段原因都被否，科大家园买不到，左岸春天还是小贵，时代先锋无小区，金帆楼梯房（看中一套复式220平的二手房，总价44万），四方佳苑自称什么房不一定有指标，万煦园调子奇高无人理睬接待（可能我脸上印着一个大大的穷字，咨询的时候人家极度不耐烦），水木轩尚未开盘价格未知（主要还是担心开盘价格会上调）……兜兜转转，我又回到了四季美景，一是价格，二是一梯两户、南北通透，只是接近尾盘清盘，可选择的余地已经很少。也许是出于对幸福里的执念，我看上了顶层复式楼，老妈却看中了10楼的错层三房。几番商讨，老妈退让。可是后来我知道，为了二十几万将近三十万的首付，母亲借钱哭了，她更担心我20年还贷30万还有背负首付款借款还款的压力。于是我告诉母亲，130平三房足矣，错层设计挺好，就这套吧。母亲有点愕然，可我觉得她应该是暗自松了口气。不是因为我懂事，只是因为母亲为我操了太多的心。四季美景售楼小哥，将近一年时间接待我无数次，算房价算了上十次，从没表示厌烦，还和老妈分析买复式楼和错层的优缺点，劝我买错层，一直到我们签约交款。如果不是小哥帮忙留房，在那个房子抢手的阶段，这套房子真没我什么事情。
就这样，05年，房子敲定！
|
|
[复制链接]
官方微信公众号
装修助手：蛋八君
提升卡
置顶卡
沉默卡
千斤顶
，鸭梨好大，好大的鸭梨，万一我这帖子太监了要怎么办😱
？有了想法就要行动，于是走到工地入口，大门敞开着，路面全是泥，可我是兴奋的，就这么深一脚浅一脚摸进去了。数着楼栋，找到自己的单元，踩着钢架爬进楼洞（真是爬！地面还没回填泥土，楼洞和地下车库灌浇的水泥顶还有一定的高度距离，只能爬钢架进去。）看着空洞的电梯井，沿着楼梯上到十楼，原来这就是我未来的家！这里是客厅、这里是餐厅、这里是卧房……等等，这个，厨卫防水不是已经做完了吗，为什么楼上厨房和次卫下水管道处往我家漏水？不行，我要多看看，便下到九楼，为毛我家厨房下水管处往楼下漏水？嗯嗯，发现问题。
（05-08年的房子，想找户型图还真不容易。）