本帖最后由 rosie13 于 2014-6-11 14:15 编辑
说是单亲妈妈,好像是很惨的样子,其实我最大的问题是不善于理财。所以各位看客,不要以为我真的就是那种孤苦无依苦苦挣扎的蓬头垢面的老妈子。 说不善于理财,是因为从小生活就很优越。所以对花钱没什么概念。如果有父母健在,我的生活也不至于落魄到现在的样子。最可悲的是,我是第一代独生子女,没有亲兄弟姐妹。加上前夫也没多少钱,每个月只能供很少的抚养费。一个人抚养孩子,经济压力可想而知。 说经济压力,很大程度就是我自己造成的。这些不怨任何人。而且现在写的是装修日记,做个纪念,也做个监督,让我有点理财意识。所以往事不再多提。 言归正传。我这个败家女,迫于经济压力,把一套100多的大房子卖掉(父亲留下的大房子被我折腾掉了),换了套不到90的小户型。 购房篇
突发奇想,来个章回体标题: 第一回 败家女卖房度日 单亲母购房置业
很多筒子都写了购房经历,大多数是新房购置。我买房子没半点经验,连陪别人看房的经验都没有过。这次自己大手笔,执意购买南城区省府版块的房子。一开始自信满满,看中了鑫远御文台的楼盘。那时什么容积率啊,绿化覆盖率啊,什么都不懂。只是因为住在闺蜜对面,就特想买。问了价格,6500一平起。当时觉得很便宜啊(我根本搞不懂均价、多少钱起是啥意思),差点就交钱买认购卡了。结果有经验的好友细细帮我算了一笔帐,这个费用那个基金加起来,我那点钱屁用不够。突然间心灰意冷。而且从有房突然变成了无根的无房户,那种心情简直难以描述(暂住在同事的空房,没收我一分钱)。 于是,我把目标锁定在二手毛胚房。这么选择有我的考虑,第一,二手房小区比较成熟,周边配套设施基本完善了;第二,可以随时随地看到现房并且听听邻居们对房子啊物业啊的意见;第三,毛胚房和新房是一样的,还省了装修的拆旧费;第四,省了好多乱七八糟的事,比如验收啊,和KFS勾心斗角啊;第五,我家祖宗已经上了初中,是不是学区房对我不重要;第六,也是最重要的,就是相对新房比较便宜。 当时看了保利花园三期,几套房子都比较满意,就是价格偏高,而且都是90平米以上,性价比不高,还要交营业税。又看了长大彩虹都,说实话,这里的90平的户型我好喜欢,送一个超级大的生活阳台(没计入产权面积),厕所厨房都很大,房间几乎可以随心所欲改造,就是为我量身打造的。价格比保利低,但是地理位置更好,停车方便,临着芙蓉南路和几个大学,地铁口。总之就是好(有想在南边买二手毛胚房的朋友不妨去看看)。 要中介去问一个卖家,告知我首付要20多万,否则不卖。另一套的户主非要把车位强卖给我。再去看了一次房子,觉得装修改造的成本太高(这里说下,我不懂房子,装修的成本却大概了解,离婚前的房子就是我装修的)。细算下来,我承受不了。动了心思想买长大彩虹都52平米的房子,也送了一个生活阳台,中介的房子就在那里,去他家看了看,一点不觉得房子小,适合母子二人住。可是我家祖宗死都不肯,说这么小的房子他转身都转不开。思来想去,还是放弃吧。 怎么办?那段时间我惆怅的不行啊。房子搞不定心就不踏实啊。而且一个人把老房子的东西慢慢打包,把一个住了10年的家细细清空,心情低落得不得了啊。 只有坚持不懈的网上继续搜索了。 接下来又去看了童话里的房子,不是很满意,价格偏高。这时中介建议我看看童话里旁边的一个小区—标致浪漫满屋。 小区好小的说,一点不像周边那些楼盘那么高端大气上档次。首先心里就不太高兴。看到车居然只能停地下车库,又不太高兴,都不想上楼去了。中介好说歹说把我拖了上去。 到了楼上,一梯四户,我和别人门挨着门(要知道我一直都是住独门独户的)。哼。不要。 还没等我发作,中介赶紧开了门把我拉了进去。进去之后,突然我就呆住了。 简简单单的二室二厅,远眺视线很不错,光线也充足。房间中规中矩,几乎一进门我就想到了什么地方摆什么。整个房间除了厨房门,没有什么需要改造的地方。 动心,动心,原来女人对房子也能有一见钟情的面红心跳。打听价格,比周边所有楼盘都要低一点,合下来不到6100。省府版块又要离市区近出门方便临着地铁周边成熟的小区,这个价位算低的了。 有经验的闺蜜要我不要冲动,让我定下来房子前一定要她亲临现场看看。于是乎,我又去了一次,带着我亲爱的闺蜜。她一看房子,马上认可了我的眼光(不容易啊,之前的房子都被她华丽的PASS了)。 就这么,房子定下来了。之后就是付钱给中介与担保公司(一万多啊,心疼啊,其实我可以飞单的,但是人性本善,愣是把钱给他们赚了),与卖家签约。因为到2014年春节之后房子才满五年,因此为了避开营业税,约定今年2月底交房。
我英文名叫Rosie,以前热衷于腾讯游戏,又有一段时间以70年代的高龄人士沉迷《圣斗士星矢》(我是黄金哥哥迷),所以腾讯游戏名叫十二宫统帅RR。于是,一拨80后的弟弟妹妹要么叫我RR,要么叫我12.坛子里好像有位叫12的名人,为了避名人名讳,大家叫我RR好了。3Q~~~~~~~~ |